Gildemeestersplein 130, Arnhem

Arnhem
Gildemeestersplein 130

Aantrekkelijk gelegen ruim 3-kamerappartement met balkon over de volle breedte van het appartement gelegen op het zuidwesten en berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping waardoor je vanuit de woonkamer en vanaf het balkon een prachtig uitzicht hebt.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met postbussen, beltableau en toegang tot de bergingen. Lift en trap naar overige verdiepingen.

5e Verdieping:
Entree met meterkast en toilet, lichte badkamer met douchecabine en wastafel met meubel, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het brede balkon, nette dichte keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en toegang tot balkon, woonkamer met toegang tot balkon.

HET COMPLEX:
Het appartementencomplex beschikt over een entree met intercom en een liftinstallatie. De inpandige berging bevindt zich in de onderbouw. Aan de voorzijde zijn ruim voldoende gratis openbare parkeerplaatsen aanwezig. Het gebouw is enkele jaren geleden gerenoveerd en ook het winkelcentrum is grondig onder handen genomen. Ook zitten er onder het gebouw een Albert Heijn en een Aldi! Zo vanuit de lift de winkel in!

Het complex wordt beheerd door een actief VvE-beheer. De servicekosten bedragen ca. € 115,- per maand. Aangezien er blokverwarming is, wordt er een voorschot aan stookkosten gevraagd: € 90,- per maand.

LOCATIE:
De aantrekkelijke ligging van dit appartement wordt versterkt door de nabijheid van o.a. “Winkelcentrum Presikhaaf”. Je hoeft alleen maar even de lift naar beneden te nemen en staat voor de ingang! Maar dat niet alleen, deze gewilde woonomgeving heeft veel meer te bieden: alle openbare voorzieningen zijn op loopafstand zoals bijv. (hoge) scholen, sportaccommodaties, park Presikhaaf, bibliotheek en een cultureel centrum, ook diverse openbaar vervoer voorzieningen (uitstekende busverbinding met Arnhem-Centrum) en de belangrijke uitvalswegen. Zo zijn de Pleyroute naar Arnhem Zuid, A12, A50, de A15 en de A325 snel te bereiken. Tevens zijn natuurgebied de Posbank en de binnenstad van Arnhem in slechts enkele minuten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Breed balkon op het zonnige zuid/westen, bereikbaar via 3 balkondeuren
- Elektrische boiler eigendom
- Met uitzondering van toilet en badkamer voorzien van nette laminaatvloer
- Uitstekende ligging nabij diverse voorzieningen en overdekt winkelcentrum
- Actieve VvE
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden
- Fijn licht appartement
- Niet zelfbewoningsclausule (de verkoper heeft de woning niet bewoond).

Deze woning heeft een eigen website: kijk op https://www.gildemeestersplein130.nl voor informatie.